Estimation théorique
Cote de Bernay,27800 Brionne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cote de Bernay,27800-Brionne indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aclou (27001), comprenant 334 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 938€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-27 | 1 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 117 | 540 | 153000€ | 1308€ |
2023-01-21 | 4 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 60 | 655 | 159000€ | 2650€ |
2020-12-22 | 15 | COTE DE BERNAY | 3 | 64 | 1275 | 94000€ | 1469€ |
2022-07-30 | 5 | ALL CLAUDE MONET | 3 | 58 | 419 | 137000€ | 2362€ |
2022-02-25 | 7 | RUE MOUSSEL RENOUF | 4 | 88 | 746 | 97200€ | 1105€ |
2021-01-18 | 3 | RUE MOUSSEL RENOUF | 2 | 46 | 605 | 110000€ | 2391€ |
2019-06-21 | 12 | COTE DU QUESNEY | 5 | 79 | 550 | 110000€ | 1392€ |
2022-04-11 | 12 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 95 | 601 | 144000€ | 1516€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 95 | 610 | 115000€ | 1211€ |
2021-05-28 | 21 | COTE DE BERNAY | 4 | 77 | 252 | 109750€ | 1425€ |
2020-10-29 | 7 | COTE DU QUESNEY | 5 | 122 | 1810 | 100000€ | 820€ |
2023-05-16 | 7 | COTE DU QUESNEY | 5 | 122 | 1810 | 213000€ | 1746€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DES MARTINIERES | 5 | 83 | 654 | 174900€ | 2107€ |
2022-09-14 | 3 | RUE DES MARTINIERES | 8 | 168 | 168 | 450000€ | 2679€ |
2021-01-23 | 7 | BD EUGENE MARIE | 5 | 106 | 369 | 105000€ | 991€ |
2021-10-20 | 5 | BD EUGENE MARIE | 10 | 160 | 530 | 462000€ | 2888€ |
2023-04-04 | 5 | PL SAINT DENIS | 4 | 88 | 409 | 177500€ | 2017€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 1945 | 130000€ | 1667€ |
2020-10-01 | 2 | PL SAINT DENIS | 6 | 160 | 740 | 125000€ | 781€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES FONTAINES | 4 | 108 | 1300 | 237000€ | 2194€ |
2022-05-11 | 9051 | RUE AUX ORMES | 4 | 63 | 0 | 118000€ | 1873€ |
2020-09-29 | 9052 | RUE AUX ORMES | 3 | 63 | 0 | 132000€ | 2095€ |
2019-05-29 | 9055 | RUE AUX ORMES | 4 | 64 | 0 | 117000€ | 1828€ |
2021-06-08 | 20 | BD EUGENE MARIE | 4 | 87 | 232 | 120000€ | 1379€ |
2019-12-27 | 2 | BD DE NORMANDIE | 4 | 66 | 686 | 102800€ | 1558€ |
2020-12-22 | 23 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 80 | 768 | 35000€ | 438€ |
2021-04-16 | 69 | RUE SAINT DENIS | 5 | 69 | 235 | 97000€ | 1406€ |
2020-02-19 | 12 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 65 | 107 | 25000€ | 385€ |
2021-01-20 | 9073 | RTE DE CORMEILLES | 3 | 75 | 700 | 104760€ | 1397€ |
2021-01-11 | 12 | BD EUGENE MARIE | 4 | 110 | 155 | 106000€ | 964€ |
2021-04-16 | 13 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 111 | 207 | 135500€ | 1221€ |
2020-02-01 | 9072 | LES FONTAINES | 3 | 75 | 808 | 102000€ | 1360€ |
2020-06-16 | 8 | BD EUGENE MARIE | 4 | 64 | 262 | 38000€ | 594€ |
2020-12-29 | 9003 | PROM DE LA RISLE | 7 | 167 | 480 | 129000€ | 772€ |
2019-10-02 | 5 | RTE DE CORMEILLES | 4 | 75 | 351 | 175000€ | 2333€ |
2023-06-13 | 31 | RTE DE CORMEILLES | 5 | 150 | 970 | 260000€ | 1733€ |
2020-12-10 | 9005 | PROM DE LA RISLE | 4 | 72 | 678 | 128000€ | 1778€ |
2020-01-31 | 10 | PROM DE LA RISLE | 4 | 78 | 350 | 140000€ | 1795€ |
2022-10-21 | 12 | RUE SAINT DENIS | 6 | 150 | 1027 | 216000€ | 1440€ |
2022-11-30 | 39 | RUE SAINT DENIS | 5 | 88 | 94 | 58000€ | 659€ |
2020-12-09 | 9006 | LA VILLE-SUD | 7 | 149 | 148 | 252000€ | 1691€ |
2020-09-29 | 29 | RUE SAINT DENIS | 4 | 80 | 133 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-24 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 148 | 90000€ | 1000€ |
2020-03-06 | 4 | BD EUGENE MARIE | 5 | 98 | 740 | 107000€ | 1092€ |
2020-07-30 | 9004 | CHE DU VIGNERON | 3 | 48 | 180 | 86500€ | 1802€ |
2020-12-22 | 829 | CHE DE LA VIERGE | 6 | 152 | 500 | 129450€ | 852€ |
2020-07-11 | 16 | RUE EMILE NEUVILLE | 5 | 120 | 1052 | 153000€ | 1275€ |
2021-09-24 | 35 | RUE DES FONTAINES | 2 | 41 | 440 | 126000€ | 3073€ |
2022-11-29 | 4 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 800 | 183000€ | 1220€ |
2020-11-05 | 9001 | RUE ARTHEME GROULT | 2 | 40 | 86 | 74500€ | 1863€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 169 | 762 | 260000€ | 1538€ |
2020-02-07 | 47 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 250 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-07 | 1414 | LE MOULIN | 5 | 99 | 951 | 220000€ | 2222€ |
2022-07-27 | 1442 | LE MOULIN | 4 | 73 | 107 | 142000€ | 1945€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DE LA SOIE | 7 | 177 | 703 | 440000€ | 2486€ |
2023-04-14 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 432 | 75000€ | 882€ |
2021-01-20 | 33 | RUE ARTHEME GROULT | 3 | 200 | 200 | 277000€ | 1385€ |
2022-07-22 | 42 | RUE DES FONTAINES | 5 | 132 | 404 | 183500€ | 1390€ |
2022-12-16 | 9009 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 76 | 97 | 126000€ | 1658€ |
2019-08-03 | 6 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 30 | 572 | 68000€ | 2267€ |
2022-11-19 | 23 | RUE DE LA SOIE | 2 | 64 | 82 | 78000€ | 1219€ |
2021-10-28 | 21 | RUE DE LA SOIE | 4 | 63 | 280 | 136000€ | 2159€ |
2022-02-04 | 8 | RUE D'ARTOIS | 3 | 64 | 542 | 77000€ | 1203€ |
2021-03-23 | 9006 | PL DE LORRAINE | 6 | 104 | 1298 | 271500€ | 2611€ |
2022-09-01 | 5 | RUE DE CAMPIGNY | 3 | 49 | 44 | 34000€ | 694€ |
2022-11-18 | 9 | IMP CROIX GERANGER | 4 | 120 | 552 | 86666.7€ | 722€ |
2020-10-30 | 9004 | LE CALVAIRE | 5 | 137 | 800 | 200000€ | 1460€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DE LA LAINE | 3 | 97 | 47 | 70000€ | 722€ |
2022-01-28 | 9006 | RUE D'OC | 4 | 120 | 1057 | 95000€ | 792€ |
2022-06-03 | 18 | PTR VOLAIS | 4 | 82 | 0 | 100000€ | 1220€ |
2021-07-05 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 0 | 109000€ | 1329€ |
2021-10-29 | 8 | PTR VOLAIS | 3 | 67 | 0 | 85675€ | 1279€ |
2020-12-10 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 605 | 105000€ | 1207€ |
2022-06-25 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 87 | 605 | 133900€ | 1539€ |
2021-12-02 | 2 | RUE DE LA CABOTIERE | 2 | 36 | 116 | 92000€ | 2556€ |
2021-05-20 | 3 | RUE DES CANADIENS | 5 | 90 | 117 | 112700€ | 1252€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES CANADIENS | 4 | 86 | 92 | 79000€ | 919€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 110 | 835 | 179000€ | 1627€ |
2020-06-06 | 9 | RUE LEMARROIS | 3 | 69 | 60 | 65000€ | 942€ |
2019-05-18 | 7 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 595 | 77000€ | 1283€ |
2022-09-16 | 7 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 595 | 163000€ | 2717€ |
2022-09-20 | 9 | COTE DE CALLOUET | 3 | 60 | 552 | 98100€ | 1635€ |
2020-12-11 | 11 | COTE DE CALLOUET | 3 | 72 | 517 | 110000€ | 1528€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DE LA CABOTIERE | 3 | 54 | 94 | 80000€ | 1481€ |
2022-07-11 | 19 | RUE LEMARROIS | 7 | 145 | 135 | 239500€ | 1652€ |
2021-05-27 | 15 | COTE DE CALLOUET | 4 | 60 | 480 | 120000€ | 2000€ |
2019-12-21 | 9003 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 1060 | 100000€ | 833€ |
2021-08-30 | 26 | COTE DE CALLOUET | 6 | 220 | 4486 | 502000€ | 2282€ |
2019-09-11 | 36 | RTE DE CORMEILLES | 6 | 88 | 923 | 78500€ | 892€ |
2022-07-18 | 9 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 60 | 142 | 91000€ | 1517€ |
2019-12-13 | 22 | RUE DE LA CABOTIERE | 2 | 60 | 420 | 57000€ | 950€ |
2022-11-23 | 19 | RUE DE LA CABOTIERE | 3 | 49 | 126 | 62500€ | 1276€ |
2023-02-10 | 21 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 60 | 78 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-30 | 3 | RUE AUGUSTE ET JEAN RENOIR | 6 | 121 | 500 | 175000€ | 1446€ |
2022-02-14 | 23 | RUE DE LA CABOTIERE | 1 | 30 | 81 | 88500€ | 2950€ |
2022-07-19 | 27 | RUE DE LA CABOTIERE | 3 | 54 | 47 | 66000€ | 1222€ |
2023-01-16 | 1 | SEN CALAIS | 6 | 246 | 160 | 260000€ | 1057€ |
2021-05-12 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 94 | 643 | 117700€ | 1252€ |
2022-11-07 | 23 | COTE DE CALLOUET | 4 | 80 | 670 | 134000€ | 1675€ |
2022-07-15 | 6 | RUE D'ANJOU | 4 | 70 | 660 | 97000€ | 1386€ |
2020-05-13 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 49 | 545 | 85000€ | 1735€ |
2022-11-15 | 11 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 49 | 545 | 111100€ | 2267€ |
2022-09-06 | 2 | RUE D'ANJOU | 3 | 60 | 714 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-25 | 9002 | CALLOUET | 5 | 82 | 620 | 175000€ | 2134€ |
2022-10-11 | 39 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 113 | 387 | 133000€ | 1177€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DE LA PICARDIE | 4 | 53 | 570 | 106000€ | 2000€ |
2022-06-02 | 12 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 71 | 1021 | 125000€ | 1761€ |
2021-09-03 | 29 | COTE DE CALLOUET | 3 | 72 | 789 | 124000€ | 1722€ |
2019-07-12 | 43 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 124 | 293 | 44000€ | 355€ |
2019-07-19 | 1425 | LA QUERONNIERE | 2 | 93 | 485 | 228800€ | 2460€ |
2021-03-11 | 44 | RUE DES MARTYRS | 6 | 103 | 292 | 81000€ | 786€ |
2019-10-11 | 1432 | CALLOUET | 4 | 73 | 664 | 149800€ | 2052€ |
2019-06-28 | 11 | IMP PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 516 | 59000€ | 738€ |
2020-09-10 | 11 | IMP PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 516 | 106000€ | 1325€ |
2020-06-09 | 2 | RTE DE CALLEVILLE | 8 | 200 | 2000 | 150000€ | 750€ |
2022-05-03 | 9017 | RUE DU BOIS | 4 | 88 | 1508 | 173500€ | 1972€ |
2021-09-24 | 5 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 92 | 597 | 90000€ | 978€ |
2021-09-24 | 5 | RUE DU DONJON | 4 | 75 | 690 | 118800€ | 1584€ |
2019-07-04 | 9011 | RUE DU BOIS | 5 | 100 | 1120 | 140000€ | 1400€ |
2020-07-11 | 17 | IMP PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 92 | 521 | 112000€ | 1217€ |
2019-09-25 | 50 | RUE DES MARTYRS | 3 | 72 | 173 | 81000€ | 1125€ |
2023-03-17 | 30 | RUE DES CANADIENS | 3 | 70 | 70 | 75000€ | 1071€ |
2021-03-24 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 715 | 105000€ | 1167€ |
2022-11-15 | 3 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 92 | 449 | 153000€ | 1663€ |
2020-02-14 | 30 | COTE DE CALLOUET | 5 | 140 | 500 | 290000€ | 2071€ |
2022-07-21 | 30 | COTE DE CALLOUET | 5 | 140 | 2000 | 366000€ | 2614€ |
2021-06-29 | 31 | RUE JEAN JAURES | 6 | 108 | 655 | 63000€ | 583€ |
2019-09-21 | 2 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 80 | 405 | 103000€ | 1288€ |
2021-12-30 | 56 | RUE DES MARTYRS | 3 | 56 | 129 | 89000€ | 1589€ |
2020-06-04 | 13 | RUE DU DONJON | 4 | 65 | 690 | 93000€ | 1431€ |
2021-03-12 | 9093 | RUE DU BOIS | 3 | 65 | 788 | 124900€ | 1922€ |
2022-04-29 | 58 | RUE DES MARTYRS | 4 | 67 | 555 | 70000€ | 1045€ |
2020-10-15 | 48 | RUE DE LA CABOTIERE | 4 | 66 | 650 | 128000€ | 1939€ |
2021-01-15 | 10 | RUE BERNARD DE FONTENELLE | 4 | 73 | 715 | 107000€ | 1466€ |
2022-08-03 | 9128 | RTE DE CALLEVILLE | 5 | 98 | 792 | 159000€ | 1622€ |
2020-12-04 | 55 | RUE DES FONTAINES | 3 | 76 | 483 | 140000€ | 1842€ |
2019-08-08 | 60 | RUE DES MARTYRS | 4 | 91 | 660 | 55000€ | 604€ |
2022-01-29 | 54 | RUE LEMARROIS | 2 | 43 | 90 | 76000€ | 1767€ |
2020-02-18 | 42 | RUE DES CANADIENS | 3 | 81 | 592 | 116600€ | 1440€ |
2022-11-08 | 1 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 84 | 522 | 129000€ | 1536€ |
2021-07-13 | 54 | RUE DE LA CABOTIERE | 3 | 58 | 931 | 55000€ | 948€ |
2021-02-15 | 45 | COTE DE CALLOUET | 3 | 75 | 397 | 90000€ | 1200€ |
2022-10-08 | 12 | RUE DU DONJON | 3 | 90 | 2153 | 125000€ | 1389€ |
2020-10-16 | 16 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 71 | 587 | 115000€ | 1620€ |
2022-03-08 | 16 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 71 | 587 | 128000€ | 1803€ |
2023-04-06 | 60 | RUE LEMARROIS | 3 | 50 | 122 | 32000€ | 640€ |
2020-01-21 | 19 | RTE DE CALLEVILLE | 4 | 64 | 502 | 139000€ | 2172€ |
2023-04-25 | 29 | RUE DES CANADIENS | 4 | 74 | 497 | 97000€ | 1311€ |
2020-10-02 | 2 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 522 | 100000€ | 1136€ |
2022-01-31 | 47 | COTE DE CALLOUET | 4 | 52 | 480 | 65000€ | 1250€ |